Valeur de la maison de 100m2 Allee de la Mousselle à Sucy en Brie

Estimation théorique

Allee de la Mousselle,94370 Sucy en Brie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee de la Mousselle,94370-Sucy en Brie indique un avis de valeur compris entre 485.000€ et 547.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.850€ et 5.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 485.000€ et 547.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.058€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.058€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sucy-en-Brie (94071), comprenant 27223 habitants est de 15,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.513€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,41€, à 20,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.141€ et 2.006€ avec un indice de confiance de 8.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-0321RUE LACHEVARDIERE4121244422850€3495€
2020-09-085ALL DES CYCLAMENS484501470600€5602€
2021-01-267ALL DES CYCLAMENS372501529000€7347€
2020-12-1123SEN DE LA COLENE71230480000€3902€
2023-02-033SEN DE LA COLENE6930390000€4194€
2021-06-2922RUE DES PETITS CHASTELETS6139339490000€3525€
2023-03-2417RUE DE LA GARENNE359390272000€4610€
2020-05-2515RUE DE LA GARENNE3112375345000€3080€
2020-05-3035RUE LACARRIERE372429300000€4167€
2021-06-2813RUE DES PETITS CHASTELETS6137301465000€3394€
2021-03-0531RUE LACARRIERE236310115000€3194€
2020-05-259ALL DES BUTTES5189837560000€2963€
2021-09-2834RUE LACARRIERE6115465534950€4652€
2023-03-0132RUE LUDOVIC HALEVY5103314450000€4369€
2022-09-0510RUE DE LA GARENNE5152763655000€4309€
2020-09-157RUE DE LA GARENNE367235340600€5084€
2022-11-157RUE DE LA GARENNE367235406000€6060€
2020-07-1718RUE DES BOUILLOTS5132359451500€3420€
2023-06-023RUE DES PETITS CHASTELETS6137282500000€3650€
2022-03-0719RUE LACARRIERE355423400000€7273€
2020-02-0733RUE DU MOULIN A VENT465292443000€6815€
2021-07-2123RUE DES BOUILLOTS6139326615000€4424€
2019-11-2021RUE DU MOULIN A VENT699478410000€4141€
2022-08-249IMP DE LA PROCESSION4100488550000€5500€
2020-02-271RUE DE LA GARENNE4100563450050€4501€
2023-01-174RUE DU FOUR A CHAUX490372558020€6200€
2021-10-1415RUE LACARRIERE472496400000€5556€
2020-10-1910ALL DES FONTENELLES8210500630880€3004€
2020-03-1110ALL DES MEUNIERS3560256900€4588€
2020-07-1011ALL DES MEUNIERS3560278925€4981€
2021-07-2318ALL DES MEUNIERS5730360000€4932€
2021-04-0722ALL DES MEUNIERS2380265000€6974€
2023-05-3125ALL DES MEUNIERS2400282500€7063€
2022-07-0531ALL DES MEUNIERS3500220000€4400€
2020-03-118ALL DES MEUNIERS6890376500€4230€
2021-07-2335RUE DU MOULIN A VENT257654360000€6316€
2021-06-2911ALL DES FONTENELLES4106472548000€5170€
2022-08-022AV BEAUSEJOUR4111683527000€4748€
2022-04-0826RUE DU MOULIN A VENT5112522575000€5134€
2020-10-1310RUE DU MOULIN A VENT8204563480000€2353€
2023-03-2013RUE DES ROTONDES697591390000€4021€
2023-02-2830RUE DU MOULIN A VENT36866495637€1406€
2020-02-2427ALL DE LA PEPINIERE5122366437000€3582€
2020-05-1539RUE DE BOISSY113001358830000€2767€
2023-06-272ALL DES FONTENELLES5124454235000€1895€
2021-12-1568RUE DE BOISSY561499625410€10253€
2022-09-1534RUE DU MOULIN A VENT4111443560000€5045€
2020-06-243AV ALBERT SARRAULT375400430000€5733€
2023-04-193RUE DES ROTONDES5131328545000€4160€
2020-01-141ALL PIERRE DE RONSARD5100358380000€3800€
2023-06-231ALL DES VIGNES61200586000€4883€
2021-09-304ALL DES CLOS NOUVEAUX51110635000€5721€
2022-02-2138RUE DU MOULIN A VENT3101181525000€5198€
2020-08-0484RUE DE BOISSY6120828592000€4933€
2022-01-1414AV BEAUSEJOUR346214340000€7391€
2022-05-0934RUE DE BOISSY4120245581700€4848€
2020-10-093ALL PIERRE DE RONSARD5100302434500€4345€
2022-09-0912AV BEAUSEJOUR4111228420000€3784€
2021-12-2229BD DE LA SERPENTINE4110301484785€4407€
2022-10-1739AV ALBERT SARRAULT5190924997039€5248€
2020-07-0323BD DE LA SERPENTINE4110314463000€4209€
2020-02-216RUE DES ROTONDES4142616410000€2887€
2020-07-0315ALL DE LA PEPINIERE4110293442326€4021€
2022-02-244SEN DU BUCHER6186505704956€3790€
2021-11-1018AV BEAUSEJOUR4870498000€5724€
2021-06-1051RUE DU MOULIN A VENT5111466431400€3886€
2020-07-1046RUE DU MOULIN A VENT6150400560000€3733€
2022-09-301ALL PONTUS DE TYARD5100372415000€4150€
2023-02-15123RUE DE BOISSY5156341505000€3237€
2022-11-2523RUE DE BOISSY5150657645000€4300€
2022-06-2846RUE DU MOULIN A VENT6134642765000€5709€
2022-07-191ALL REMI BELLEAU5100300535850€5359€
2021-08-1811RUE DU CLOS BOURGOIN5110357555390€5049€
2021-12-2914RUE DU ROND POINT5157405380000€2420€
2021-12-2115RUE DU CLOS BOURGOIN7167500400000€2395€
2023-06-1615RUE DU CLOS BOURGOIN7167500500000€2994€
2021-04-194ALL ETIENNE JODELLE5100263505000€5050€
2021-06-0216RUE DU ROND POINT6147376520420€3540€
2020-11-16100RUE DE BOISSY781805447500€5525€
2023-02-2754RUE DU MOULIN A VENT51240295000€2379€
2021-04-155ALL DU PRESSOIR4110344485000€4409€
2020-05-29128RUE CHARLES DE GAULLE356567347000€6196€
2021-10-257ALL DE LA PEPINIERE4110305562900€5117€
2021-08-3061AV ALBERT SARRAULT5194443582000€3000€
2020-06-3032AV BEAUSEJOUR6102400430000€4216€
2021-08-2715RUE DE CAMBERLEY5114682495390€4346€
2022-08-1129RUE DU CLOS DE VILLE5178973678000€3809€
2020-05-045ALL ETIENNE JODELLE6123437468500€3809€
2023-03-2114RUE DU CLOS BOURGOIN466279620000€9394€
2020-07-0716RUE D ESTIENNE D ORVES6106504485000€4575€
2022-06-1310RUE DE NOISEAU5110306505000€4591€
2020-05-119RUE DU ROND POINT6160387597000€3731€
2022-10-2469AV ALBERT SARRAULT6112412390000€3482€
2022-09-019RUE DE BOISSY51101161622000€5655€
2022-08-2421RUE DU CLOS DE VILLE5176388830000€4716€
2021-01-2229AV GABRIEL PERI4100392388000€3880€
2020-04-2221RUE DU CLOS DE VILLE257346243000€4263€
2022-03-106VOIE PETITE VOIE DE NOISEAU247657425000€9043€
2021-07-0573AV ALBERT SARRAULT470371437174€6245€
2022-08-1954AV ALBERT SARRAULT578386535000€6859€
2022-07-131RUE DES MONROIS8171400838820€4905€
2021-12-1514VOIE PETITE VOIE DE NOISEAU4100400530000€5300€
2021-06-011RUE DES BADIERES6137501515000€3759€
2020-07-2942RUE DU CLOS DE VILLE360528291262€4854€
2021-09-156RUE DES BADIERES6137317519390€3791€
2023-01-0281RUE DU CLOS DE VILLE482622460000€5610€
2023-03-1713RUE DE BIETIGHEIM494379430000€4574€
2020-01-103RUE DE BOISSY4120269595000€4958€
2021-11-2254RUE ALBERT DRU371182315000€4437€
2021-03-2530RUE DU ROND POINT6150350567000€3780€
2022-05-1222AV GABRIEL PERI693306495000€5323€
2020-04-3012AV DU COTEAU346350366800€7974€
2021-03-2916AV DU BEL AIR4128228200000€1563€
2023-06-0524AV GABRIEL PERI590372410000€4556€
2020-10-015RUE DES BADIERES7138378540220€3915€
2020-12-2323RUE DE NOISEAU481512360000€4444€
2019-12-191RUE DES BOULARDS485305480000€5647€
2021-07-121RUE DES BOULARDS485305648400€7628€
2022-08-2931RUE D ESTIENNE D ORVES360402330000€5500€
2022-04-1210ALL DE LA TERRE BLEUE4136649760000€5588€
2021-07-0211RUE DU ROND POINT6155365570000€3677€
2021-06-2997RTE DE LA QUEUE EN BRIE482427252500€3079€
2020-12-3020RUE DU CLOS DE VILLE11384394850000€2214€
2019-12-0540RUE D ESTIENNE D ORVES7176430600000€3409€
2021-06-235RUE DE LA MARNIERE5132318463000€3508€
2022-12-016RUE DU CLOS DE VILLE72258121105350€4913€
2019-12-2010SEN DE LA COTE125190321000€12840€
2023-06-2714RUE DES BADIERES7139413560000€4029€
2020-05-114ALL DU GRAND CLOS5137361657000€4796€
2022-11-304RUE DES BOULARDS375139354000€4720€
2020-09-1746VOIE PETITE VOIE DE NOISEAU2570371000€6509€
2022-04-299ALL DES GRAIS691385480000€5275€
2023-01-3015RUE DU ROND POINT5147356490000€3333€
2020-12-0740RUE DU ROND POINT468350285000€4191€
2021-04-0123RUE DU TILLEUL5104238490000€4712€
2020-12-2286RUE DU CLOS DE VILLE231168240000€7742€
2021-10-2225RUE DU TILLEUL363438320000€5079€
2019-11-2631SEN DU BERTOU496332460000€4792€
2020-08-04111RUE DU CLOS DE VILLE358245310000€5345€
2023-01-1819AV DU BEL AIR5115350380000€3304€
2021-12-1449RUE ALBERT DRU266199235000€3561€
2020-09-3020RUE DU GEN DE LARMINAT51240510000€4113€
2020-09-3023RUE DES GABELLES4910348290€3827€
2021-12-1430RUE DU GEN DE LARMINAT51330583000€4383€
2022-12-1332RUE DU GEN DE LARMINAT51240550000€4435€
2023-02-1735RUE DES GABELLES51060542500€5118€
2022-03-2944RUE DU GEN DE LARMINAT51240486000€3919€
2020-02-2157RUE DES GABELLES4910431000€4736€
2020-02-286RUE DU GEN DE LARMINAT51240510000€4113€
2021-05-1068RUE DU GEN DE LARMINAT41090438000€4018€